沈阳作为中国东北地区的重要城市，旅游业发展迅猛，随着国内旅游市场的不断扩大和人民生活水平的提高，沈阳吸引了越来越多的游客。特别是疫情以后，沈阳积极推动旅游业的转型升级，加大文化旅游产业的投资力度，推出了一系列旅游项目和活动，进一步提升了沈阳的旅游吸引力，这为酒店业提供了巨大的市场需求。
图片来源：指点网小程序沈阳酒店市场供需状况：
目前，沈阳酒店市场供需状况相对平衡。根据市场调研数据显示，沈阳酒店入住率保持在较高水平，尤其是商务酒店和高端酒店的入住率更是达到了90%以上。然而，随着旅游业的发展和人口流动的增加，市场对中低端酒店的需求也在不断增长。因此，沈阳酒店转让市场存在着供需缺口，对于投资者来说是一个良好的机会。
以下是部分沈阳酒店、公寓、旅馆转让信息：
图片来源：指点网小程序沈阳旅馆转让铁西区25间客房
转让费：￥12万
建筑面积：㎡房间数量：25间最近装修时间：物业租金：￥1万/月物业管理费：剩余租期：1年酒店楼层：单层酒店类型：客栈民宿公寓
图片来源：指点网小程序沈阳电竞公寓酒店转让铁西8间客房
转让费：￥1万
建筑面积：㎡房间数量：8间最近装修时间：-08物业租金：￥0.10万/月物业管理费：剩余租期：3年酒店楼层：连层酒店类型：客栈民宿公寓停车位：20个
急用钱急兑费，淡季也满房！！1年=回本。
图片来源：指点网小程序沈阳浑南新装修公寓式电竞酒店出兑，转让
转让费：￥30万
建筑面积：㎡房间数量：20间最近装修时间：-03物业租金：￥1.40万/月物业管理费：￥0万/月剩余租期：9年酒店楼层：单层酒店类型：客栈民宿公寓
位于浑南新区建筑大学9号线地铁口旁，后面是物流园，周边交通便利，地理位置好，客流量大，面积平，三楼单独一层，房租每年16万。含采暖，全新装修，20个房间，7个45平左右，12个30平左右，1个25平左右库房，都有独立卫生间。
图片来源：指点网小程序沈阳于洪区独栋酒店转让信息
转让费：￥万
建筑面积：4㎡房间数量：84间最近装修时间：物业租金：￥16.50万/月物业管理费：剩余租期：8年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店
地理位置:繁华街道,黄海路路口上,社区底商；
结构户型:独栋门市1-4层,框架结构,大开间可改建；
周边配套:传统城区,社区交汇之地，人口众多密集,有一定的消费能力,出行方便,四通八达。
图片来源：指点网小程序沈阳宾馆转让沈河区旅馆转让出租信息
转让费：￥80万
建筑面积：㎡房间数量：46间最近装修时间：-07物业租金：￥6.70万/月物业管理费：剩余租期：8年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店
图片来源：指点网小程序沈阳酒店转让沈河区酒店转让出租信息
转让费：￥48万
建筑面积：㎡房间数量：25间最近装修时间：物业租金：￥2.60万/月物业管理费：剩余租期：8年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店
街附近高档主题宾馆转让,经营中,商圈成熟,附近有中街商圈,刘老根大舞台,小吃一条街,故宫,张氏帅府,太清言,盛京古玩城，距离怀远门地铁口比较近,公交站多。繁华商圈,有大量客源,游客比较多,入住率高!本店一共有25个房间,都是明间,每间都有空调，电脑，电视，衣柜,独立卫浴!每--层都有布草间,有办公室库房带餐厅。独栋位置优越。
图片来源：指点网小程序沈阳于洪区独栋酒店转让信息
转让费：￥万
建筑面积：4㎡房间数量：84间最近装修时间：物业租金：￥16.50万/月物业管理费：剩余租期：8年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店
地理位置:繁华街道,黄海路路口上,社区底商。结构户型:独栋门市1-4层,框架结构,大开间可改建。
图片来源：指点网小程序沈阳酒店出租和平区毛坯1.37万平
月租金：￥45.21万
建筑面积：㎡物业租金：￥45.21万/月物业管理费：合同年限：9年酒店楼层：连层酒店类型：商业酒店型
锦江都城沈阳三好街酒店（原裕宁大厦）楼层为33层，租部分为毛坯房，装修可按租赁客户要求自行设计，消防需报消防部门审核，水电需自己重新排线（管），有地下及地上车位。
现可出租楼层12层（3层至14层出租，二十四层以上为酒店)，总面积平米左右，一层为大堂，面积在平米左右，有独立电梯，现定租赁费1.15元/每平米，不含物业费。
沈阳酒店转让市场竞争情况：
沈阳酒店转让市场竞争激烈，但同时也存在着一些投资机会。一方面，由于沈阳旅游业的发展，一些老旧酒店面临着更新换代的需求，这为投资者提供了转让和改造的机会。另一方面，随着沈阳经济的快速发展，越来越多的国际知名酒店品牌进入沈阳市场，这为投资者带来了与国际品牌合作的机会。此外，沈阳的地理位置优势和交通便利也吸引了一些投资者的
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